2000 年，萬科落子良渚文化村，立志打造 1-100 歲全齡宜居夢想小鎮。彼時中國剛剛進入老齡化社會，萬科成為最早的一批探索者率先組建養老團隊，遍訪全球深入調研長者需求，雕琢產品與服務，引進國際先進的 CCRC 模式(持續照料退休社區)，將其本土化打磨，命名“隨園嘉樹”，志在打造最理想的養老生活。2013 年，萬科將首個隨園嘉樹項目輕輕安放在了良渚的綠海深處，首創“鄰里式居家養老社區”模式，依托“大良渚”的自然生態和豐盛資源，為長者提供田園般的理想生活方式。本文由杭州康養之家（www.jgmnjtk.cn ）整理發布。

“人間藏玉鳥，有味是清歡。”2023 年，隨園嘉樹深耕良渚十年之際，推出新作——玉鳥隨園嘉樹，項目擇址良渚玉鳥流蘇核心地塊，南鄰玉鳥集商業街區、東臨大屋頂及大谷倉文化中心，交通便利、生活便捷，薈萃難以兼得的自然、商業、人文資源，圓滿長者心之所想。玉鳥隨園嘉樹隱逸城市煙火之中，由 6 幢養老公寓(261 套)、3500 ㎡配套公區組成，容積率僅約 0.66.生活環境低密舒適。社區傳承良渚傳統民居的屋頂形式，模擬自然村落的空間形態，社區分化為六大主題組團，每個組團都自帶一個花園，有天有地有院落，居住在此養生又靜心。

▲玉鳥隨園嘉樹鳥瞰效果圖

項目地址：杭州市余杭區良渚文化村玉鳥流蘇苑二區(玉鳥集北側)

【項目概況】

占地面積：約 3.6 萬㎡

總建筑面積：約 2.4 萬㎡，由 6 幢居住區、3 幢公區組成

容積率：約 0.66

公區配套：約 3500 ㎡，配備餐廳、健康管理中心、咖啡吧、常青樹學院、閱覽室、多功能廳等。

規劃戶數：三層純低密，共 261 套養老公寓

戶型：建面約 76 ㎡(一室兩廳)、建面約 102 ㎡(兩室一廳)

租賃模式：15 年長租，91w 起

服務費：3000-4500 元/月/戶(依據具體戶型及居住人數而定)

配置健康管理中心，為每位長者建立健康檔案，提供日常量測、入戶深訪、緊急救助等服務。

配套良渚隨園護理院，提供日常護理、基礎醫療、特色康復等有溫度的醫養服務。

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